¿Sabías qué bancos americanos prestan dinero a los extranjeros para invertir en bienes raíces en los Estados Unidos de manera fácil y sencilla?
Muchos grandes inversionistas han usado el apalancamiento financiero con el fin de aumentar sus activos, inversiones y patrimonio, aumentando su deuda, pero también incrementan sus posibilidades de ganar más en menor tiempo. El apalancamiento financiero también se puede mirar como una forma de inversión sin sacrificar los ahorros destinados para otro rubro y proyectando una utilidad que debe ser mayor al costo del interés causado para que esta sea realmente rentable.
A continuación, te contaré en detalle, qué necesitas para financiar tu inversión, cuáles son los pasos a seguir y los tipos de crédito hipotecario.
Créditos hipotecarios para extranjeros: para las personas no residentes de los Estados Unidos, que son considerados clientes internacionales o extranjeros, el proceso para acceder a financiamiento hipotecario es muy sencillo, debido a que estas entidades tienen un apetito bancario para prestar a los clientes internacionales. En este tipo de créditos se consiguen las mejores condiciones y tasas de interés fijas o ARM.
Detalles que debes conocer sobre los préstamos y créditos hipotecarios
La realidad y lo que muchos desconocen es que es increíblemente sencillo hacer este proceso. El 50% de los compradores internacionales están apalancados por bancos americanos. Esto quiere decir que los bancos en Estados Unidos tienen destinados billones de dólares para prestarles a los inversionistas extranjeros.
Por esta razón, para ti como extranjero es mucho más fácil acceder a diferentes tipos de créditos hipotecarios que para los mismos residentes locales. Te explicaré el por qué:
1. NO es necesario ser residente en Estados Unidos:
Muchas personas creen que para poder invertir en Miami u Orlando tienen que ser americanos o tener la tarjeta verde. ESO ES FALSO. Con el simple hecho de que tengas una visa americana vigente, basta para que puedas comenzar a trabajar en tu compra inmobiliaria a través de bancos especializados en Estados Unidos para créditos a extranjeros.
2. Puedes conseguir financiación de hasta el 70 %:
Actualmente, puedes conseguir financiamiento a través de estas entidades de hasta el 70% del valor del inmueble, además te brindan la opción de sacar créditos hasta de 30 años y la mejor parte, las tasas de interés que recibirás son excelentes para realizar tu primera compra. . de inmueble en Estados Unidos.
3. Existen más de 50 bancos a los que acudir por tu crédito hipotecario:
Existen más de 50 bancos americanos especializados en créditos hipotecarios para inversionistas extranjeros, que están disponibles para financiar la inversión de tus sueños.
Los requisitos básicos que necesitas para adquirir un crédito hipotecario son pocos y el proceso es muy sencillo de tramitar. Si tienes todo en regla, no tardarás más de 30 o 60 días.